钢结构具有外型美观大方，施工工期短等优势被广泛使用，三层以上钢结构办公楼造价一般是根据高度和跨度来定，普通的钢结构办公楼造价在380－５00元每平米，三层以上的钢结构办公楼造价在４00－５５0元之间；其中影晌钢结构办公楼造价的因素主要有三方面：原材料因素、设计因素和施工安装因素。

 

　　三层以上钢结构办公楼造价

 

　　这个不太好确定得根据高度和跨度。普通的钢结构办公楼的总造价一般在380－５00元／平之间。办公楼如果是－层的，造价在300－４00之间，如果是２层以上的，造价在４00－５５0元之间。以上总造价，含工料。无特殊要求的普通结构房。

 

　　浅析影响钢结构办公楼造价的因素

 

　　１、原材料因素

 

　　钢材与板材是钢结构办公楼主要组成框架，约占钢结构办公楼全部造价的70％－80％左右，钢结构原材料市场价格的波动直接影晌钢结构办公楼的造价。型钢的材质与载面、围护板材的厚度与材质的不同价格有很大出入。钢结构原材料是影晌钢结构办公楼造价主要因素。

 

　　２、设计因素

 

　　（１）基础设计

 

　　基础造价与办公楼所在地地质有密切关系，基础施工工期约占办公楼总工期的２５％左右，基础造价是钢结构办公楼总造价的１５％。设计时要重视办公楼所在地地质报告，选择合理基础型式，控制基础的载面与埋深对钢结构办公楼总造价起到了积极作用。

 

　　（２）钢梁设计

 

　　矩形截面梁是较普通的受弯构件，在设计时常被使用，但材料利用率很低。一是因为靠近中和轴的材料应力较低；二是梁的弯矩沿梁长是变化的。由于等截面梁大部分区段应力低，材料得不到很好利用，只有在轴心受力时，材料利用率才可提高。因此，设计时可采用平面桁架代替矩形梁，平面桁架相当于掏空的梁，将梁中多余的材料掏去，这样既经济，自重又可减轻。它还可发展为空间网架，材料的利用率就能大幅提高。

 

　　（3）柱网设计

 

　　柱网布局是确定立柱的跨度与间距，在工艺要求允许的情况下，尽量选择小跨度的门式刚架较为经济。一般情况下，门式刚架的较优间距为６ｍ－９ｍ，当设有大吨位吊车时，经济柱距一般为7ｍ－９ｍ，不宜超过９ｍ，超过９ｍ时，屋面檩条、吊车梁与墙架体系的用钢量也会相应增加，造价并不经济。因而柱网布局是否合理对钢结构办公楼造价有很大的影响。

 

　　3、施工安装因素

 

　　施工工期的长短也是影晌钢结构办公楼造价的一部分，安装技术的熟练与否是工期长短主要原因。建设结构办公楼是一个系统工程，涉及面广、影响因素多，施工周期、政策性变化、工程量大等都能影晌钢结构办公楼造价。