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装修前需要做好哪些准备?

来源:未知 作者: w66空间装饰
发布时间:2012-08-31 09:40:33 点击:

炎热的夏天即将结束,迎来下一个装修旺季的到来,很多朋友开始筹划着装修房子的事情了,那么我们在装修前应该做好哪些准备工作呢?怎么去选择一个好的装修公司呢?能理解每个消费者的心情,挣钱不容易当然希望能够物有所值,做好前期准备工作极其重要
 

  第一,要去了解装修 
    不仅仅自己动手装修需要了解,就是让装修公司做也需要了解。我们绝大部分不是装修业内人员,在和装修公司谈判过程中,由于信息不对称,往往处于被动状态。因此,了解市场上主要品牌的装修材料,包括质量、价格、市场信誉等,很有必要。最好能上网查询,同一品牌的材料,有时厂家和商家价格差距非常之大。

  第二,接触装修公司。要找信誉好的装修公司。如果你的房子面积不大,找中型公司就可以。有时候找大公司多花了钱反而享受不到应有的待遇。

  了解装修材料的行情,是为了和装修公司谈判时心里有数。现在楼市下行,装修公司的生意也受到冲击,最好多找几家。由装修公司的设计师根据要求做出效果图,并做出详细的预算。

  看预算,要比照效果图看。每一项多少钱,都有什么项目,材料的品名、规格、单价、人工费用等都要列详细,不要漏项。有的装饰公司,只给概算,为日后加价留下余地,这样的公司最好不用。现在的装修公司“吃不了”的很少,大部分处于“吃不饱”状态。相互竞争,也有利于挤掉报价的水分。我找的几家公司,最高和最低的报价相差20%以上。不要完全相信装修公司的宣传,更不要轻信他们推荐使用的装修材料,这里面往往有些猫腻。

  第三,签订施工合同。合同签订前,一定要了解他们的施工实力和市场信誉。看公司的规模、人员的素质和施工现场。要对他们施工过的工程深入了解。任何一家公司,施工都不可能做到十全十美,只要业主基本肯定就行。对于一些过多的溢美之词,倒是要多想想,防止上“托”的当。虽说是“耳听为虚,眼见为实”,但对于装修公司极力推荐的,眼见的却不一定为实。

  签订施工合同前,一定要把需要改动的、装饰的考虑清楚。除非必须,尽量不要在合同之外增加工作量。否则,价格的主动权就转移到了装修公司的手里。不要轻信什么赠送、套餐、大礼包的。只要实际价格合适、施工质量可靠即可签订装修合同
    在签订合同之前一定要把可能会发生的事情考虑清楚,一旦做好了,觉得不合适就麻烦了,开工之后尽量不要去改动它,尽量不要做曾加的工作,不要轻易的去相信什么赠送,套餐之类的,选择适合自己的,性价比高的,施工,服务可靠的装饰公司再去签订合同。

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